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丈夫去世妻子继承房产卖房如下 需要办理继承手续,继承人之间有争议的,联系法院办理;继承人之间无争议的,可去公证处或法院办理。...
1,房产继承需要先办理公证,拿公证书再办理新房产证2,不论老伴是否继承,在办理公证时都需要到场,如果不继承,就在办理公证时书面写一个本人自愿...
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如果去世的一方还有其他继承人,则需要等遗产分割清楚后才能卖房。去世的一方的法定继承人,包括他的父母、配偶、子女,一起到当地公证处做继承公证,再到房管部门办理过户手续。当双方成为夫妻之后,在婚姻还是得到法律认同的情况下,也就是婚姻关系任然持续存在的情况下所拥有的物资都是属于夫妻共同的财产,如果在结婚后购买的房产,应当是夫妻双方享受共同享有,共同支配,平等处理的权利的,所以只有在双方都同意的情况下,才有资格卖出共同购买的房子。 1、过世一方生前立有遗嘱的,其房产由其配偶继承,则另一方可以将房产过户后到自己名下再行出售。 2、过世一方生前未立遗嘱的,过世一方的房产份额需要按继承法的规定进行继承,如果过世一方还有子女或父母等继承人,继承人有权利继承相应的份额,健在的配偶在此种情况下不可直接出售房产。
我的回答是,作为共同财产如果没有遗嘱的话,从继承开始时,将房产的一半分离出来是妻子的部分,剩下的一半按照法定继承顺序,由配偶、父母、子女平分。
房地产所有人去世的继承人取得房屋完整所有权后,可以买卖房屋。房地产继承人应当携带有关材料到公证处进行继承公证,申请房地产所有权转移登记继承过户,第三人应当根据债权进行房屋买卖。
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