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想要买一个房子,签了中介给的购房合同的注意事项是一、核实确认对方当事人的主体资格 1、合同对方为自然人:核实并复印、保存其身份证件(勿以名片...
根据规定中介签购房合同需要注意:一、房产中介资质 购房人先要了解中介人员的信息,如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等如果购房者在直接到中介公...
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1、一定要审查开发商是不是具有商品房的预售许可证,有了预售证,则通常开发商同时具有了土地使用证、规划许可证、建设工程的许可证等。这是买房能否办理房产证的关键。 2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。 3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
到房产中介洽谈租房事项时应注意并尽量做到: 一、不要轻信中介的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境; 二、要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构,并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质; 三、要认真研究合同范本的条款,看清双方权利和义务是否对等,违约责任是否公平明确等,对中介机构的口头承诺,应要求其书面化并签字确认; 四、注意收费票据的内容描述,应如实注明是“押金”、“租金”等,而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费,并应妥善保管各种书式资料和收费票据; 五、如果双方有约定定金的,注意不要书写错误为“订金”,两者的法律意义是完全不同的,定金是有特定的法律含义的,给付定金的一方违约的,不能要回定金,而收受定金的一方违约的,则须双倍退还定金
1、交房租的日期一定要写清楚; 2、至于一些费用问题一定要事先说明清楚; 3、两份合同务必一致,仔细核对。 4、如果是通过中介租房的,那么合同上需加上一句:如租住期间双方发生纠纷,则协商解决,或者上诉起法院。在纠纷未解决完毕期间,租户可继续租住此房屋至房租到期日,中介不可强行要求其搬离。
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