向我这种情况，想买房子又不能过户，应该怎么处理-法师兄

任何协议和公证，都不代表住房产权发生转移，所以，只要没有办理过户，住房和你无关。建议是，你无非是怕对方到时候不给你过户，黑了你的购房款，你可以这样，把房款给他，然后和他去房管，办理他项权证，注明住房产权抵押给了你，就可以了，到两年后，你就可以和他一起先办理注销他项权证，再办理过户。导致过户失败的原因有很多，包含但不仅限于以下情况： 1.被查封被有关部门查封的房产 2.抵押房未解除抵押的房产 3.离婚业主离婚未办理析产登记的房产 4.集体所有集体所有土地开发的房产 5.伪造产权“卖房”伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋 6.卖方未成年卖方是无民事行为能力人(精神病患者、未成年人) 7.欠税费拖欠相关税费的房产 8.央产房未上市的“央产房” 9.未满5年未满5年的经济适用房、集资房 10.未继承业主死亡，未完成继承手续的房产11.产权纠纷房屋拥有共有产权人，，卖方未经其他产权人同意出售的房产1 2.无房产证卖方无法提供房产证注意：没有完成房屋权属转移的，在法律上来讲房子还是卖家的。房买家没有进行房款监管，在过户前就直接将房款支付给卖家，一旦过户存在问题，能否追回放款就成为了未知数!所以购房记得做资金监管，规避购房风险，全面保护房款安全。

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这种情况，在你们的合同里面是有明确规定的。当然，你要签订的是房管局的合同模板的购房合同。交房后，房子出现非质量问题，不影响入住，他这就属于...

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《土地管理法》第十六条怎样处理土地纠纷？土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民...

父母离婚后孩子的抚养，以有利于子女健康成长为原则，需要综合考虑父母双方的具体情况，如个人品行、教育背景、经济收入等。两周岁以内的孩子一般会判给女方，除非女方有不宜与其共同生活的情况，你可以提供证据，主张妻子出轨，有可能再婚，情况不适宜孩子随其生活。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。2、父母双方协议两周以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许有问题可继续咨询或点进我的主页查看联系方式

收养关系是否成立，要分开来看： 1，如果被收养人落户在收养人家，不是以父母、子女的方式落户，而只是挂靠的关系，那么该落户行为和收养关系无关； 2，如果被收养人是以收养人的子女的身份落户在收养人户头上的，则收养关系成立。

单凭上述描述，不能认定刑警队不作为。如果在证据不充分、不足以认定犯罪事实成立的条件下，刑警队不予立案，释放当事人是合乎法律程序和法律规定的。一、刑事立案必须证据充足、构成犯罪立案条件：不论是任何涉嫌刑事案件的问题，都有极其严格的立案审核条件，必须有牢不可摧的证据依据。假如证据不充足，没有完整可靠的证据链，或者有证据证明当事人犯了严重错误或其他治安违法行为，但是并不构成犯罪，就不能追究其刑事责任。否则造成错案，将被追究责任。二、《公安机关办理刑事案件程序规定》公安机关收集证据：第五十七条规定：公安机关必须依照法定程序，收集能够证实犯罪嫌疑人有罪或者无罪、犯罪情节轻重的各种证据。必须保证一切与案件有关或者了解案情的公民，有客观地充分地提供证据的条件，除特殊情况外，可以吸收他们协助调查。