物业费一般都是收取哪些费用？

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• 问一般写字楼物业收取的费用，都有哪些规定
  

  办公楼的物业费用包括公共物业和配套设施的维护费用、雇佣管理人员的工资、公用水电费用、购买或租赁所需的机械设备费用、物业财产保险、清洁费用、公共区域的花卉种植、其维护费用、更新储备等。

• 问物业费一般收取什么费用
  

  1、物业公司管理服务人员的工资、社会保险以及按照国家有关规定可以提取的其他福利费; 2、物业共用部分以及共用设备的日常运行、维护以及维修费用; 3、物业管理区域内的卫生清洁费; 4、物业管理区域内的绿化树木养护费; 5、物业服务管理区域内的秩序维护费用; 6、物业的办公费用; 7、物业管理企业涉及的固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设备及公众责任保险费用，及经过业主同意后涉及的其它费用。

• 问物业费一般收取标准有哪些
  

  物业费收取标准： 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

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