二手房买卖能私下交易交易过户吗

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• 问二手房交易买卖手续
  

  二手房买卖交易流程： 1、买房人首先要确定房屋的权属以及出卖人的身份； 2、买卖双方要将权利义务、违约责任、救济方式和附加条件都写进合同； 3、买卖双方要对房屋办理不动产变更登记。

• 问二手房交易过户中能撤销吗
  

  已经过户房屋买卖的交易一方要撤销属于违约行为，需要承担违约的法律责任。 违约责任的承担方式有： （1）支付违约金； （2）损害赔偿； （3）继续履行。

• 问二手房买卖交易税谁交
  

  相比较而言一手房好！购买二手房交税、你说的不很全面，一般需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%（.普通房满2年唯一减免）。

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