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工厂拆迁没有土地证怎么办

2022-02-03
一、没有土地证,是不具备要求土地使用年限补偿依据和权利的。同时,对厂房提出违章建筑鉴定的要求,也是没有法律依据的。 二、你在该范围内建筑厂房是事实,但你没有也不允许你缴纳出让金等费用也是事实。你实际使用了30年,已经是一种宽让。对厂房建筑成本进行评估补偿,表明不是将厂房按照违章建筑来对待的,同样也是一种宽让。所以,对厂房补偿而对土地不予补偿,不存在你放弃该土地权益和损害权利的问题。 三、你可按照现有厂房年租金4万元的标准,参照已经办证土地的使用年限来要求补偿。如你所说情况,你可以多多诉苦,多摆期待利益的损失,以争取获得最大化地补偿。 四、时至今日,如果能够允许你对无证部分补交土地出让金,那将是你的幸运,当然可以要求按照市场价值给予补偿。

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