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买卖合同对方违约,另一方可以要求对方承担违约责任。可以先与对方协商处理,如果协商不成的,可以向法院起诉要求对方承担违约责任。 我国法律规定,...
违约有双方协商和依法裁定两种解决方式: 1、双方都同意解除合同在房屋买卖合同签订之后,如果买卖双方中的一方反悔此次交易,从而违约使合同的目的...
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买卖合同中卖方违约的,买方可以要求卖方按照买卖合同中约定的违约金承担违约责任。双方未在买卖合同中约定违约金的,买方可以要求卖方按照自己的实际损失承担违约金。卖方拒绝支付的,买方可以向法院提起民事诉讼,法院判决后对方不执行的,买方也可以向法院申请强制执行。
如果只签了定金合同,只能要求违约方按照合同要求进行赔偿(一般是定金的两倍,如果单独约定定金数额,也可以按照这个数额索赔),不能要求赔偿因涨价造成的损失。如果签了房屋买卖合同,向你这种情况,二手房买卖合同签订后卖方违约,全款都给她了,她还违约,完全可以起诉她。如果你不想买这个房子了,起诉的时候可以要求他除了负合同中的违约责任,还要她赔偿额外的损失,胜算比较大的;如果你不想要赔偿,就想买这个房子,也可以要求法院责令她继续履行合同。
如果合同签订以后,双方在履行过程当中,一方不履行或者是不完全履行合同违约了,那么另一方也就是守约方有权按照合同的约定,向违约方主张违约金。
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