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1、合同无效 如果买卖双方为逃避缴税,在“阳合同”中约定了虚假成交价后,卖方又要求以真实成交价订立“阴合同”时,若买方不同意则会导致“阴合同...
阴阳合同对以后再买房的影响有:阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示,应当认定为有效;阳合同是对外登记公示的合同,其价格条款的无效不影响...
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因为“阳合同”存在被认定为无效的可能。根据合同法规定,双方恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的合同无效。一旦阳合同被认定无效,依据阳合同办理的产权证将可能被撤销。其次,如果阴阳合同成交价差别太大,偷漏税金额较大达到一万元以上的,还涉嫌构成偷税漏税罪。涉嫌偷税漏漏税行为,可能会面临法律的制裁,并且个人的信誉度会受损,再购买时,向银行贷款或是首付的付款都可能收到影响。
阴阳合同对以后再买房的影响有:阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示,应当认定为有效;阳合同是对外登记公示的合同,其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力,即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。
因为“阳合同”存在被认定为无效的可能。根据合同法规定,双方恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的合同无效。一旦阳合同被认定无效,依据阳合同办理的产权证将可能被撤销。其次,如果阴阳合同成交价差别太大,偷漏税金额较大达到一万元以上的,还涉嫌构成偷税漏税罪。涉嫌偷税漏漏税行为,可能会面临法律的制裁,并且个人的信誉度会受损,再购买时,向银行贷款或是首付的付款都可能收到影响。
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