兄弟之间房产过户如何办理

大家都在问查看更多

• 问兄弟之间房产赠与如何办理
  

  办理房屋赠与手续要经过以下几个步骤： (一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 (二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 (三)办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 (四)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料： (1)过户申请书； (2)身份证件； (3)房地产权证； (4)赠与书及公证书； (5)有关税费的收据。 (五)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

• 问兄弟间如何办理房屋的过户？
  

  导读：兄弟间的房屋过户情况并不少见，本文主要介绍的是兄弟间赠与房屋的过户办理程序，具体的兄弟间房屋过户办理的步骤如下：房产过户兄弟间房屋过户办理的步骤有：(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。(三)办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。(四)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料： (1)过户申请书; (2)身份证件; (3)房地产权证; (4)赠与书及公证书; (5)有关税费的收据。(五)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。如了解更多房产过户的相关知识，小编推荐：离婚房产如何过户房产转让过户需要注意哪些事项二手房过户前房东消失了怎么办

• 问兄弟之间房产过户新政策
  

  兄弟之间可以买卖过户或赠与过户。买卖方式税费，住房满2年免除5.55%营业税。住房满五唯一，可以再免1%个税。缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。契税，买家首次买房90平以上1.5%。买家如果二套买入90平以上契税2%赠与过户。需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之6。依据住房评估价格缴纳2%公证费。凭公证书过户，缴纳印花税万分之5。手续费几百元。契税3%到4%

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  遗产房产过户如何办理

  1,520人已观看

• 0'54
  如何办理遗产房产过户

  345人已观看

• 1'56
  遗产房产证过户如何办理

  1,521人已观看

• 1'06
  离婚房产过户如何办理

  949人已观看

相关普法查看更多

• 
  兄弟之间房产过户如何办理

  1,879人已浏览

• 
  兄弟之间个人的房产如何过户

  273人已浏览

• 
  兄弟间的房产如何过户

  665人已浏览

• 
  农村房兄弟之间过户

  408人已浏览