2022年违法建筑房屋租赁合同的效力如何认定

大家都在问查看更多

• 问违法建筑房屋租赁合同的效力怎么认定？
  

  租赁的房屋是违法建筑，合同无效，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 《民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

• 问违法建筑房屋租赁合同如何认定
  

  租赁的房屋是违法建筑，合同无效，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 《民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

• 问违章建筑的房屋租赁合同效力怎么认定
  

  未经合法批准建造的房屋，因其标的物具有违法性，该租赁合同应为无效。如被行政部门确定为违章建筑的或所建造的房屋没有合法审批手续的等。 出租违章建筑的房屋租赁合同无效。 我国法律规定，有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

相关法律短视频查看更多

• 0'45
  非法转租合同效力如何认定

  1,782人已观看

• 0'56
  如何办房屋租赁合同

  1,609人已观看

• 1'05
  出租房屋租赁合同无效如何起诉

  1,269人已观看

• 0'51
  无效建筑工程施工合同如何认定

  1,360人已观看

相关普法查看更多

• 
  违法建筑房屋租赁合同的效力如何认定

  157人已浏览

• 
  违章建筑租赁的房屋租赁合同效力如何认定

  130人已浏览

• 
  违法建筑房屋租赁合同的效力如何认定呢

  106人已浏览

• 
  如何认定违法建筑租赁合同的效力

  176人已浏览