民法典中房屋被转租如何取证

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• 问民法典房屋转让如何处理
  

  房子出租后转让，不影响租赁合同的效力，应继续履行合同。此外，出租人应当在转让之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房子按份共有人行使优先购买权或者出租人将房子出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

• 问民法典中无产权证房屋如何赔偿
  

  无产权证的房屋拆迁一般是没有赔偿的。 房屋拆迁补偿，是针对房屋产权进行的补偿。根据相关的法律规定，被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”，没有自己是合法房屋所有权人相关的证明文件，从法律的意义上说，也就不是拆迁当事人，没有相关的法律支持得到房屋拆迁补偿。

• 问民法典中房屋非法转租合同是否有效
  

  依据《中华人民共和国民法典》的规定，承租人没有经过出租人同意转租的，出租人事后知晓不同意的，转租合同无效。出租人可以解除租赁合同。 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。转租合同有法律效力。

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