奶奶过世后房产证如何过户

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• 问奶奶去世后房产过户给孙女怎么办
  

  （1）奶奶可以立下遗嘱，或与孙女签订赠与协议。如果是遗嘱，那么在奶奶去世后才能办理过户手续，如果是赠与协议，那么现在就可以办理过户手续。 （2）如果要把房子给儿子，奶奶可以立下遗嘱，写明每个儿子各自继承的份额，如果没写份额的话，那么由两个儿子平分。你爸爸在为房子所做的运作，没有其他证据的情况下，是很难要求补偿的。

• 问奶奶去世房子怎么过户
  

  奶奶去世后其所有法定继承人集体协商好，按下面流程办理：1、所有法定继承人集体协商好选定其配偶为房产继承人，其他人放弃继承；2、一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；3、继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更；取得新房权证；4、和买方商议好后之后可以办理买卖过户。

• 问父亲去世房子过户给奶奶
  

  您是听哪位讲的还要先做公证才能转卖的啊？这不是必须的环节，为什么要多花公证的钱，弄得那么复杂呢？如果您的父亲没有留下遗嘱，那么这个房子就要按照法定继承的规定来继承，您的奶奶也是第一顺序继承人，拥有继承权的，无论是做公证，还是转让房屋产权，都是无法避开您的奶奶的。转让这个房屋，在办理过户手续的时候，您的奶奶也要亲自到场，所有法定继承人都亲自到场就可以办理过户手续了，不用去做公证的。

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