奶奶去世房子怎么过户-法师兄

奶奶去世后其所有法定继承人集体协商好，按下面流程办理：1、所有法定继承人集体协商好选定其配偶为房产继承人，其他人放弃继承；2、一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；3、继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更；取得新房权证；4、和买方商议好后之后可以办理买卖过户。

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房产是奶奶个人的还是爷爷奶奶共有的房产？如果是共有的奶奶一个人也不能单独处分房产。如果属于奶奶一人所有，只要房屋不卖，老人百年之后该遗产按照...

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1、奶奶去世后，还需要办理继承公证再办理过户。 2、需要爷爷奶奶的所有继承人都到场。 3.如果有的继承人不同意，只能向法院提起遗嘱继承诉讼。...

关于房子，是爷爷和奶奶的夫妻共同财产，所以该套房子只有一半是爷爷的，另一半是奶奶的，爷爷的部分才是遗产。如果您能够找到足够的证据和见证人证明爷爷的口头遗嘱，其他继承人也没有合理的异议，那么可以按照口头遗嘱执行，建议让所有第一顺位继承人一起到公证处签署放弃继承权的书面证明并进行公证。如果您不能证明遗嘱，其他继承人要求继承遗产的，必须按照法定继承执行。法定继承的第一顺位继承人包括被继承人的父母、配偶和子女。在本案中，第一顺位继承人就是奶奶、姑姑（两个）和父亲。外嫁的女儿拥有平等的第一顺位继承权，孙子不在第一顺位继承人中。就本案来说，父亲健在，所以不会发生代位继承，如果孙子没有对爷爷尽到主要的赡养义务，是没有继承权的。无论父母是否分居或离婚，如果您妈妈没有对爷爷尽主要的赡养义务，妈妈作为儿媳是没有继承权的，也没有提出赔偿的权利。父亲和母亲没有离婚，在婚姻存续期间取得的财产一般来讲属于夫妻共同财产，但是因为已经分居20年，只要能够证明财产的来源和分居的事实，可以在诉讼离婚时要求法院适当减少父亲的财产分配，但至少要留下足够的基本生活保障费用。当然如果是协议离婚的话，自行协商即可。

针对您的问题，律师可以给您提供两种解决方案。一是可以让您爷爷和您父亲现在一同到房管部门将房屋登记更改为您父亲的名字。二是可以让您爷爷就将房屋给予您父亲的这种表示立下遗嘱，这样将来如果您爷爷去世了，您父亲可以凭着遗嘱主张房屋权利。当然了上述两种方案均需要您爷爷的配合，同意。另外登记在爷爷名下的房产是否属于爷爷奶奶的共同财产也会影响到您父亲房屋权利的取得问题，所以您的问题还是会涉及到较多的细节的，建议您可以直接咨询律师，这样律师可以在掌握更详细的情况的基础上，更准确的给出答复。

房子是你爷爷奶奶的共有财产，你爷爷先去世,这个时候就应该发生一次遗产的继承问题了，房子的一半是你奶奶的,另一半是你爷爷的，对你爷爷的那一半属于遗产，由你父亲的兄弟姐妹和你奶奶共同继承，剩下的一半是你奶奶的遗产，如果你爷爷生前没有立遗嘱把他的财产全部给你奶奶，现在你奶奶立的遗嘱就不可以处分你爷爷的那一半房产，这个遗嘱的效力有问题了，所以现在你姑姑不同意，也是有一定道理的.