婚前对方出售对方商品的，并取得对方同意，能否要求返还赠与的商铺

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• 问婚前赠与房产对方能否分享
  

  对方婚前购买的房地产，婚后共同偿还的房地产的增值部分是共同财产，我有权分享。夫妻共同财产是指《中华人民共和国民法典》规定的婚姻关系存续期间取得的财产。夫妻共同财产归夫妻所有，夫妻对共同财产有平等的处理权。

• 问婚约期间赠与对方的财物，因约定无效而被分手，能要求返还给对方吗
  

  一般情况下，因订立婚约而送给对方财物的行为，是一种以与对方在未来的某个时间缔结婚姻关系为目的的赠与行为。在法律上讲，这个行为是一种附条件的民事法律行为，是否能够生效，取决于所附条件（结婚）能否实现。因此，当所附条件不成就时（结婚已不能实现），该赠与行为依照法律规定可停止生效。在赠与方主张受赠方返还受赠财物时，受赠方即有返还婚约财物的义务。如果受赠方拒绝返还，赠与方可通过向人民法院提起返还之诉的诉讼手段来解决返还问题。因此，你应当退还对方给你的钱物。退钱物时要求对方出具收条并且最好订立一个退婚协议，正式解除双方婚约关系。

• 问赠与车位对方反悔的话我能否要求撤销赠与合同并对其进行撤销合同呢
  

  我认为：对方不能解除合同。 1.如果当事人不履行主要合同义务的，对方有权解除合同。 2.这个“车位”的性质，以及“送车位”的行为的性质有待商榷，是赠与吗？是赠与的话可以撤销。车位的性质属于房屋吗？如果属于，那必须以书面形式确定，结果没有。只是口头说。所以不生效。合同里的价款指的单单是房子。如果车位和房子性质不一样倒还有一说！ 3.我估计按赠与处理的可能性比较大，赠与合同的话，发生这种情况，当事人是有权撤销赠与的。 4.总体上来说，我认为房子和车位是两回事，不是一体的，车位的赠也好，买也好，都和房屋没有直接关系。所以房屋买卖是单独的，生效的。

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