婚后买的写字楼一方可以私自出售吗

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• 问婚后买房还可以写一方的名字吗？
  

  你问的问题法律关系较为复杂。首先，该房屋肯定为夫妻共有财产，因为房屋的取得以房产证的办理时间为准；其次，如果你未被登记为共有权人，对你今后共有权的行使会产生不利后果；第三、对于首付，应当以开发商出具的发票或收据上记载的人为所有权人，另一方负有补偿的义务；第四、对于婚后的按揭款，应认定为夫妻共有财产。

• 问婚后买房可以只写一方的名字吗?
  

  婚后购买住房，在没有事先特殊书面约定前提，不管登记人是你俩谁的姓名，。该住房都属于婚后共有财产，一家一半。如果你很有钱结婚前去国家公证处把自己的财产公证一下那么离婚了哪些财产还是你的。但是这房子既然有两人的名字肯定是一人一半啊不然为什么要加女方的名字！所以在离婚是进行房产分割的情况下，会将该房产认定为夫妻双方的共同财产。

• 问婚后买房，只写一方的名字可以吗？
  

  1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样即是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。 2、这样一来婚后想要自己贷款买房属于个人财产，那么就要夫妻双方进行约定财产的归属，在将来不会因此财产发生纠纷，有必要的可以写一份协议进行公证。

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