房产涨价导致的损失属不属于损害赔偿的范围

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• 问财产损害赔偿属于侵权案件的范围吗？
  

  财产损害赔偿纠纷属于侵权纠纷范围，侵权是指侵犯他人的人身财产或知识产权，依法应承担民事侵权责任。侵权行为发生后，在侵害人与受害人之间就产生了特定的民事权利义务关系，即受害人有权要求侵权人履行财产赔偿。

• 问房价上涨导致损失可以索赔吗
  

  房价上涨的损失可以索赔。卖方违约拒售房屋涨价，买方可以索赔房价上涨产生的利益，并可以依据定金双返，或依据定金单返+违约金，或依据定金单返+实际直接损失+可期待利益损失（参照房值涨幅计算）进行赔付。

• 问财产损害赔偿属于侵权纠纷的范围吗？
  

  财产损害赔偿纠纷属于侵权纠纷范围，侵权是指侵犯他人的人身财产或知识产权，依法应承担民事侵权责任。侵权行为发生后，在侵害人与受害人之间就产生了特定的民事权利义务关系，即受害人有权要求侵权人履行财产赔偿。

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