居间合同违约金怎么样约定-法师兄

合同中未商定违约金准则的，按民法典限定，守约方能够要求赔偿事实上损失。事实上损失由守约方举证，这个损失要根据守约方的事实上情况确定，包括因另一方违约做法导致的财产减少，也包括合同履行后可得到的利益。《民法典》第五百八十四条限定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定，给另一方导致损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所导致的损失，包含合同履行后能够得到的利益，但不得超出违背合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违背合同可能导致的损失。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。

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在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。合同中有约定违约金的按照合同的约定执行...

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首先要看合同时是否有效，如果合同约定有效，那么居间合同违约怎么办，可要求违约金。对方不按约支付居间费用，你可以通过起诉，向对方主张权利。当事...

1.协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2.调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。 3.仲裁合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4.诉讼如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。针对遇到房屋居间合同违约纠纷的情况，除了以上途径，还可以找专业律师帮忙。

居间合同卖家违约赔偿的方式：应当按照合同的约定，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若约定不明，且双方无法协商的，当事人可以向法院起诉，要求卖方承担违约责任，赔偿造成的损失。

1、根据我国民法典的规定，当卖家把居间协议违约的，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 2、不能同时主张定金罚则和违约金。但是，为了最大限度的保护利益，又能获得法院的支持，可以请求支付违约金，同时要求其返还支付的定金。