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开发商倒闭或逾期交房,购房者该怎么办?

2024-11-18
如果房地产开发商人间蒸发了,建议尽快去当地公安机关报案,并尽快提起民事诉讼以终止贷款。针对这个问题,给大家提个醒:在购买期房时,要特别注意以下几点: 1. 检查售楼处是否有预售许可证,以及售房单位是否合法。同时,要确保预售许可证的日期没有过期。 2. 调查工程商是否有不良记录,并查看物业公司的信誉。 3. 前往现场查看施工情况,了解楼房是否已经实施到什么程度,是否存在正常施工。 4. 注意付款的时间和方式。建议采用分期付款的方式,这样可以对开发商是否能够如期履行合同起到更好的约束作用。 5. 明确违约责任的约定。如果开发商不能按期交房,应该约定如何赔偿购房者的经济损失。

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