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经当事人协商一致,可以解除房屋买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 合同中没有约定合同的...
除了我国《合同法》规定的几种合同解除情形均适用于一手房和二手房买卖,针对一手房买卖合同的解除,主要有以下几种情形:1、买卖合同订立以后,出卖...
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买方在以下情形下可以解除房屋买卖合同: 1、购买的房屋主体结构质量不合格; 2、房屋出现严重影响正常居住使用的质量问题; 3、买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人; 4、建筑面积与商品房买卖合同约定面积误差比绝对值大于3%。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者交付房屋使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
买方是可以接触买卖合同的。 关于解除合同有两种情况,一种是承诺解除,另一种是法定解除。结合审判实践,房屋买卖合同解除的原因总结如下 (一)协议解除; (二)完全违反合同; (三)迟延履行; (四)法律规定的其他情形。
签订的房屋买卖合同能解除,只要满足条件。 1、根据法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。 2、如果有约定一方解除合同的事由的,解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 3、如果出现法定可解除事由,也可以解除合同,如因为某些不可抗力因素导致无法实现合同目的的,可以直接解除。
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