2022年常州武进安置房出售可以吗

大家都在问查看更多

• 问常州的安置房出售有限制吗
  

  关于拆迁安置房能否直接上市交易，需区分情况对待，如果土地性质为出让，则可以直接上市交易，如果土地性质为划拨，根据《城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。并且，有批准权的人民政府准予转让的，还应由受让方缴纳土地出让金或由转让方上缴土地收益。目前，常州市政府正在积极研究出台安置房办证及上市交易的相关政策，因此，划拨土地上建造的拆迁安置房暂不能上市交易。以上是对常州武进安置房出售可以吗问题的解答

• 问拆迁安置房可以进行出售吗
  

  拆迁安置房属于征地拆迁中的安置房,其土地性质是集体土地,不能随便买卖。一般根据各地出台的征地拆迁安置补偿办法,对拆迁住宅房,多采用统一安置、统一复建、自拆自建等形式,有条件的地区可以试行货币安置方式。安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

• 问安置房可以出售吗？
  

  安居房事实上市属于经适房的一种，主要是国家为了实现“安居工程”而修建的一类型房屋。它是由国家安排的专项贷款和地方自筹资金共建的面向广大中低收人家庭，特别是对人均居住面积在４平方米以下的特困户提供的销售价格低于成本价、由政府补贴的非赢利性住房。 在签订买卖合同５年后，安居型商品房产权所有人可以申请取得完全产权。５年限制产权期限内，需要转让安居型商品房的实行政府收购制度。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  安置房可以贷款吗?

  2,179人已观看

• 1'36
  有安置房可以开无房证明吗

  4,700人已观看

• 1'24
  安置房有房产证吗

  18,174人已观看

• 1'10
  安置房的产权是多少年

  3,325人已观看

相关普法查看更多

• 
  安置房可以出售吗

  359人已浏览

• 
  拆迁安置房可以不可以出售

  163人已浏览

• 
  安置房能出售吗

  201人已浏览

• 
  安置房可以按照市场价出售吗

  164人已浏览