男女双方婚前都有共同买房子怎么离婚呢？-法师兄

离婚时，关于房产分割的问题，双方可以协商处理，协商不成的可以向人民法院起诉离婚，并要求进行房产分割。一般根据婚前共同购房的具体情形，有以下几种分割处理的方式。第一种，双方婚前共同购房，登记在双方名下的，属于共同财产。登记簿上若有约定份额，则按约定进行分割。若没有，则法院会按照具体的出资情况进行分割处理。第二，双方共同购房，但登记在一方名下的，如果未登记一方，有证据能够证明该房产是双方协商以后共同出资购买，则根据双方对房产的贡献，仍按照夫妻共同财产进行分割处理。三，房产分割的方式一般由一方取得房屋的所有权，另外一方获得折价款，对于房产的价值若无法协商一致的，可委托专业的评估机构进行市场价的评估。

答

1、婚前你所购房屋为你个人财产，但这套房屋中涉及婚后还贷，婚后还贷及相应增值中有女方的份额在内。 2、婚后2套房都涉及婚前那套房，且均是贷款...

答

1.如果都是婚后夫妻出资购买的，属于夫妻共同财产，离婚需要分割。夫妻共同财产包括，婚后的工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或...

你好婚后的财产均分无论登记在谁的名下，孩子问题依法应从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况来决定抚养权的归属问题。 1.两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。 2.父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。 3.对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。 4.父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。离婚后双方可以自己决定是否结婚另一方无权干涉

关于房产问题，建议提供更多信息，如果没有其他证据，婚姻期间购买的房屋登记在两个人名下一般视为夫妻共有财产，您可以进一步明确您的情况再提问，也可以咨询律师。关于债权：婚前即存在的债权为夫妻一方的个人财产，婚后才产生的债权则为夫妻共同财产，双方都享有相同的份额。夫妻一方个人财产产生的债权在婚后产生的收益，除了孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。婚后产生的债务，除非与债权人明确的约定是一方的债务，一般视作共同债务，夫妻双方在离婚时约定好了债务分担方式，也要对外承担连带责任，但是承担债务后可以根据约定向另一方主张。另外，由于涉及到第三方利益，在离婚诉讼中法官极有可能不处理夫妻的对外债务。

1、如果双方都很开明的话，当然也可以就所购房产约定各自的份额，甚至，约定房产都归女方； 2、女方的卖房钱，可以按出资，也可以按借款； 3、两个人愿意选择在一起，没有什么公平与不公平的；男方也许没有首付款，但是买房后，同样要承担还贷责任，过于斤斤计较，不如考虑一下，是否仍要继续在一起。孩子的继承权是基于法律规定，就像作为配偶的妻子同样基于法律规定拥有继承权一样。当然，男方可以选择立遗嘱的方式决定财产给谁。当然这已经是若干年以后的事情了。 4、尊重你朋友的选择吧，只要她觉得是幸福的。