父亲出资买房，婚后怎么办

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• 问婚后买房父母出资怎么办？
  

  孩子结婚后，父母出资买房，并且明确表示房子是赠与自己子女的，那么房子属于一方的个人财产。如果没有明确表示赠与自己子女的，视为赠与夫妻双方的，属于夫妻共同财产。根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

• 问父亲出资买房, 母亲不配合, 怎么办
  

  是否需要父亲同意，这取决于房子的取得方式。若在你父母婚姻关系存续期间取 得的，即使是登记在你与你母亲的名下，那该房产的一半也属于你父母的夫妻共 同财产。既然是共同财产，要处分时就应当争得你父亲的同意。 说明原因，尽量与父亲协商，毕竟财产给自己亲生孩子结婚用，相 信他会同意的。 最好，在你领结婚证前，该房产过户到你名下，否则，有存在该房产成为 你与你配偶的夫妻共同财产之风险。

• 问父亲贷款买房后妈出资
  

  存折流水并非系该后妈的名字，无法证明该后妈有出资的事实。如果该后妈认为其有出资，应由其提供证据证明其出资的事实。即使有出资，要求加名的要求也未必成立，因为债权存在并不代表有物权。但如果你父亲与你后妈离婚的情况下，该后妈有权要求分割贷款部分的共同财产。

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