夫妻一方离世后，房产的继承权归属及比例是多少？-法师兄

当夫妻一方不幸身故，根据相关规定条例，除非双方事先有明确的协议，否则其夫妻共有财产必须首先分离出一半归另一半作为其个人财产，剩余部分可作为死者的遗产权进行分配。针对配偶的遗产权，若其生前留有合法有效的遗嘱，则依遗嘱所定处置方案执行；如无遗嘱，将按法定继承规则依法履行相关程序。在法定继承方式下，遗产的分配通常包含如下几个步骤： 1. 第一顺位继承人：即死者的配偶、子女及父母； 2. 第二顺位继承人：即死者的兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。遗产继承一旦启动，首先由第一顺位的继承人继承，然后再由第二顺位的继承人介入并承担继承；如果第一顺位继承人未能继承，则由第二顺位继承人继续传承。同样在同一顺位内，各继承人间公平分享遗产的比率应尽量保持平等。同时，也需考虑对那些生活中有特殊困境且丧失劳动能力的继承人在分配遗产时给予适当照顾。在有能力抚养且抚养条件充足的情况下，若存在未尽抚养责任的继承人，其在遗产继承过程中的分配份额可能会受到影响甚至可能无法享有任何遗产继承权。如果各方当事人能达成共识，亦可以放弃平均分配的原则。继承人之间应有谅解与宽容之心，通过友好协商解决遗产分割问题。至于遗产分配的时间、方法以及具体比例，都应该由继承人全体协商拟定，如仍存争议，可申请交由当地的人民调解委员会进行中立调处或直接向有管辖权的法庭提出诉讼请求来裁决遗产分配事宜。

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张巧蛾律师的解答很好,你就按照张律师的办理就可以了.具体应该这样办.在你老公辞世2年内,到法院起诉,首先要偿还3万元的债务,然后房子的50%...

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1.李某死亡时的妻子肯定有权分的房产，其属于第一继承人； 2.如果单位在分配该房屋时，其中有李某前妻的工龄补贴，那么该房屋在房改以前是李某、...

一、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。二、如果是该房产是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷的，登记于首付款支付方名下的，离婚时一般认定为产权登记方的个人财产，夫妻二人共同支付的贷款及房屋相对应的财产增值部分属于共同财产，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。三、如果房产属于夫妻一方婚前财产的，婚后并未加上配偶的名字，那么离婚时配偶无权分割该房产。

共同财产死后会，首先确定遗产，区分被继承人的财产哪些属于个人的遗产，哪些属于夫妻共同财产。属于共同财产的，先将夫妻共同财产中妻子的部分剔除出去后再和其他个人财产一起参与分配。确定遗产后，确定继承人和继承顺序。

参考如下第二章法定继承第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。