公租房与廉租房的区别-法师兄

一、含义不同 1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。 2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。二、申请条件不同公租房申请条件： 1、申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准 2、申请人的收入、财产低于规定标准 3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况，就申请条件进行调整，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。廉租房申请条件： 1、具有市区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上申请实物配租的家庭，其家庭成员中至少有1人取得本市常住户口6年以上。家庭成员如有户口迁入的，迁入必须2年以上 2、持有民政部门发放的《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障标准2倍的低收入家庭认定证明可达到廉租房申请条件。 3、无自有住房，或者人均住房建筑面积低于16平方米。三、表现形式不同廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

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公共租赁住房与低租赁住房的区别有：1。概念差异：公共租赁住房的全称是解决新就业人员和其他三明治群体住房困难的产品。政府投资或政府提供政策支持...

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公租房即公共租赁房。首个公租房将座落于北京西二旗。此前北京提出的“政策性租赁房”，是以低租金租赁的政策性住房，由政府建设或回购，供中低收入...

公共租赁住宅是政府政策支持、限制户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住宅，廉租赁住宅为解决低收入家庭基本居住问题提供的政策性住宅。

1、申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于城市低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受地区和户籍的限制。2、收入限制标准不同。主城区申请廉租房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。3、支付不同的租金。廉租房的月租金标准约为0．8－1、2元／平方米。公租房租金标准根据贷款利息、维修费等因素确定，不得超过同类地段、同质量房屋租金的60％％，并进行动态调整。《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房，是指限制建设标准和租金水平，为城市中低收入住房困难家庭、新就业无房职工和城市稳定就业的农民工出租的经济适用房。　公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。　公共租赁住房可以是成套住房或宿舍住房。

公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，向新就业职工出租。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。但是申请廉租房必须是当地常住户口，月收入低于450,公租房是在本地没有住房或者面积比规定的标准小。月收入低于2000。