二手房能不能按揭买

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• 问二手房能不能办按揭
  

  房龄，贷款人年龄在银行认可范围内以及贷款人没有个人征信不良记录和充足的收入证明就没有问题

• 问二手房能不能做按揭
  

  二手住宅交易可以申请贷款，但有限制条件。第一，在住房所有权方面，住房所有权必须明确，符合上市交易的条件，没有被司法检查冻结，没有被列入拆迁范围冻结，没有向他人提供抵押担保的；第二，住房年龄长度影响贷款年限和金额，住房年龄过高的住房不符合贷款政策，不能贷款；第三，住房贷款尚未偿还，必须偿还原贷款，才能申请贷款；第四，贷款人必须符合相应的条件。例如，年龄不超过法定退休年龄，有稳定的收入来源，没有不良贷款记录等。总之，在二手住宅交易中申请贷款，首先要了解贷款银行的政策，不要盲目签订住宅买卖合同。

• 问买二手房只能贷款不能按揭吗
  

  你好，二手房可以贷款。现在市场上的二手房一般可以贷款。如果该房屋抵押未解压或被法院查封，银行一般不通过该房屋的贷款。此外，可以贷款的二手房存在贷款金额问题，一般以评估为准。

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