新房办理房产证的流程是什么？

大家都在问查看更多

• 问新房房产证办理的流程
  

  （PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

• 问新房办理房产证的流程
  

  确定开发商已进行初始登记，确定开发商已进行初始登记。二、房屋（地）所有权登记申请表向管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表。拿测绘图（表）拿测绘图（表），因为测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据。领取相关文件填写表格，盖章，领取相关文件在前面询问有关部门时，一定要明确需要领取哪些文件，一次领齐全。缴纳公共维修基金、契税缴纳公共维修基金、契税，无论是社区收取还是银行收取，都要保留好缴纳凭证。六、按规定时间领取产权证，按规定时间领取产权证，缴纳印花税、产权登记费、费用等。，并仔细检查产权证的记录。七、办理抵押登记有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证，只需办理抵押登记即可。八、把产权证交给贷款银行是合理的，第七步不用把产权证交给银行扣押，但有些银行不放心，往往会扣押购房合同原件，以求三保。

• 问新房办理房产证有什么流程
  

  ①企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请; ②初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间; ③查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界; ④审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权; ⑤交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费; ⑥发证：房管部门在规定的时间(30个工作日内)办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。 2、如果您是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长;但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  办理房产公证流程是什么

  1,927人已观看

• 1'19
  企业房产证办理流程是什么

  114人已观看

• 1'13
  房产证办理流程

  13,933人已观看

• 1'13
  办理房产公证要什么流程

  5,376人已观看

相关普法查看更多

• 
  新房办理房产证的流程是什么

  226人已浏览

• 
  新房房产证办理流程是什么

  183人已浏览

• 
  新房办理房产证的流程

  758人已浏览

• 
  新房办房产证流程是什么

  1,073人已浏览