日照果园拆迁如何补偿-法师兄

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问福建果园拆除如何补偿

果园的征收补偿不仅要根据土地管理法的规定规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。同时也要根据品种的不同，以及果树的生长期做赔偿的标准之一，通常还要考虑当地居民生活物价以及人头数来综合决定。
问日照市拆迁补偿标准

1、被征收住宅房屋的最低补偿标准由设区的市人民政府确定，并向社会公布。该规定与住宅房屋补偿标准相辅相成，以新建商品房市场价格为基准，对不同条件的被征收住宅房屋适当向下找差，体现出不同住宅房屋的补偿差异，防止造成补偿不平衡。 2、考虑到各市情况不同，对被征收住宅房屋的最低补偿标准作出授权条款，由设区的市人民政府确定。从工作实践看，各地住宅房屋最低价格补偿标准一般设定为新建商品房市场价格的90%。
问果园看护房拆迁补偿吗？

未经申请准许，在自己承包果园盖简易房来看护果园也是违法的。简易房隶属临时建筑，临时建筑是指必须限期内（通常为不超出二年）废除、且结构简易的构筑物和其他设施，同时也包括因工程需要而使用钢、钢筋混泥土、水泥、砖、木、石等其它耐久性手续的，二年内必须限期废除的构筑物和其他设施（例上海世博会部分馆场等临时性展示用房）。临时建筑建设前也须经规划、国土、建设等部门准许，限定使用时限通常不超出二年。按照《城乡规划法》、《土地管理法》限定：“临时性建筑使用年限不得超出二年，并应当在准许的使用时限内自行废除。”临时建(构)筑物不予确权发证，不得改变使用性质，因特殊原由需延长使用的，建设单位应在期满前申请延时，且延时申请只能一次。已超出两年时限而未获准延时，那么它在性质上隶属违法建筑。