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《土地管理法》第47条的规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的...
根据我国《土地管理法》的规定，征收土地时，如果土地有隧道，隧道是土地附着物，补偿标准由省、自治区、直辖市规定。如果农作物的大棚没有经过审批，...
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葡萄园拆迁根据被征收前三年产值补偿，补偿数额=年产值÷耕种季数，一等40元/㎡、二等32元/㎡、三等24元/㎡、四等16元/㎡、五等8元/㎡、六等4元/㎡。
楼主先确定冬晴园的房是乡产还是商品房,如果是商品房,原房主是否已经拿到房产证。如果是乡产,则银行根本不予贷款,银行提供贷款服务的房子,只能是无抵押的商品房或是单位以成本价售予职工的成本价房(即所谓的已购公房)。如果是商品房没有房产证,则必须等到房产证颁发以后才能贷款,没有房产证的房子,银行同样不予贷款。我印象里冬晴园和周围的春晖、夏霖、秋露几个小区都是拆迁的乡产,银行不予贷款的(至少那三个小区确实。展开楼主先确定冬晴园的房是乡产还是商品房,如果是商品房,原房主是否已经拿到房产证。如果是乡产,则银行根本不予贷款,银行提供贷款服务的房子,只能是无抵押的商品房或是单位以成本价售予职工的成本价房(即所谓的已购公房)。如果是商品房没有房产证,则必须等到房产证颁发以后才能贷款,没有房产证的房子,银行同样不予贷款。我印象里冬晴园和周围的春晖、夏霖、秋露几个小区都是拆迁的乡产,银行不予贷款的(至少那三个小区确实是乡产,说是能拿到类似商品房的产权,但现在一直没有通知业主办理相关手续的消息),楼主一定要问清楚再签合同。至于银行评估价,让中介公司的人找银行的人做个高评就行了,花点儿钱就能解决。
看护房的判定基本上依据以下三个条件： 1、土地使用用途； 2、生产用地的使用面积； 3、看护房占地面积。 4、看护房不算违章建筑，但是各地的判定标准和补偿情况不同。您需要依照当地的标准判断。请参见《土地管理法》规定。
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