房屋买卖合同未过户有法律效力吗

大家都在问查看更多

• 问产权未过户的房屋买卖合同有法律效力吗
  

  一般来说，买卖合同双方当事人在合同上签字，合同就生效了。除非存在无效或可撤销的情形。 1、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。 2、意思表示真实。 3、不违反法律和社会公共利益。 产权未过户不影响合同的效力。从法律角度看，不过户，房子仍是卖方的，但合同仍有效，买方可要求卖方协助办过户或要求卖方承担违约责任。卖方可要求买方支付相应款项。

• 问房屋未过户房屋买卖合同是否具有法律效力
  

  房屋买卖协议未过户是有效的,一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。 物权变动以登记为生效要件,但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼。

• 问房屋交易后未过户房屋买卖合同具有法律效力吗
  

  法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认定买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  买卖房屋合同怎么写有法律效力

  1,278人已观看

• 1'09
  宠物买卖合同有法律效力吗

  4,938人已观看

• 1'07
  房屋买卖协议无公证有法律效力吗

  1,558人已观看

• 1'07
  房屋中介合同有法律效力吗

  592人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖未过户合同有法律效力吗

  184人已浏览

• 
  房屋买卖合同未过户合同有法律效力吗

  149人已浏览

• 
  未过户的房屋买卖合同具有法律效力吗

  131人已浏览

• 
  房屋交易后未过户房屋买卖合同具有法律效力吗

  170人已浏览