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网上签约和以往买卖双方在中介公司签订售房合同的程序有很大不同,其具体的程序是:1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容;2、操作人员登录存...
网上签约和以往买卖双方在中介签订售房合同的程序有很大不同,其具体的程序是: 1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容; 2、操作人员登录存...
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网上签约与过去买卖双方在中介公司签订销售合同的程序有很大不同。具体程序如下:1。二手房买卖双方应协商合同的相关条款;2、操作人员登录存量房屋(二手房)网上签约系统,从公示的房屋信息中选择交易房屋,在线填写交易合同的相关内容,填写《存量房屋交易结算资金转让协议》或《存量房屋交易结算资金自行转让声明》。填写完成后,买卖双方自行设置合同查询密码,操作人员在线提交;3、买卖双方与房地产经纪机构签订的房地产经纪合同必须作为存量房屋买卖合同的附件提交系统。合同提交后,操作人员从系统中在线打印《存量房屋买卖合同》、《存量房屋交易结算资金转让协议》或《存量房屋交易结算资金自行转让声明》;4、合同提交后,《转让登记申请表》可以在网上打印。当事人签字盖章后,可以持申请表等相关材料到房屋所有权登记部门办理转让登记手续。
二手房网签流程: 1、买卖双方应持相关申请材料办理转移登记手续; 2、输入和检查房屋信息; 3、办理交易资金监管手续; 4、协商合同的相关条款; 五是签字确认。
回答"长沙二手房交易流程是什么样的"的答案如下:主要分三部:签完买卖合同后1.一次性付款的客户,业主产权证在手的,直接就可以去国土局进行资金监管,然后过户,三到五个工作日出新证,就可以放全款了,然后交楼了2.需要按揭的客户,首先要向银行提交买家的相应资料,3个工作日后,银行下承诺涵,就可以直接去国土局进行资金监管了,然后过户,三到五个工作日出新证,就可以放首期款了,之后把新房产证去银行去抵押,5个工作日后,银行就把全部尾款全部放给老业主,然后交楼。。3.客户需要按揭,房东的房产证在银行还有欠款,首先客户要向银行提交买家的相应资料,3个工作日后下承诺涵,房东在向银行做提前还款申请,由担保公司出钱做担保,大概15个工作日,赎出房产证,当天就可以去国土局进行过去,客户做自己监管,后面的与第二点是一样的
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