土地使用税是否包括建设期

大家都在问查看更多

• 问土地使用类型是否包括土地使用权
  

  1、土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。 2、划拨土地使用权是指经依法批准，在土地使用者缴纳费用后取得的国有土地使用权，或者经批准后无偿取得的国有土地使用权。 3、出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。

• 问土地使用税包括行政村土地使用税吗
  

  一、城镇土地使用税的征收,包括行政村土地使用税吗根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税以下简称土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。”二、土地使用税缴纳时间是什么一按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。如何分期缴纳应问一问你企业的税务专管员;以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定，结合你单位的情况，应该从09年12月起开始申报纳税;城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。二纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定：1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准。2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。3、尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。国有土地的相关规定根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。土地使用证的变更根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

• 问建设期土地使用税可以抵扣吗
  

  根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第九条，新征用的土地应当按照下列规定缴纳土地使用税：（一）征用的耕地应当自批准征用之日起一年内缴纳土地使用税；（二）征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。由此可见，土地使用税是从征收批准之日的次月起或一年内缴纳的，因此在满足减免条件的情况下，土地使用税的减免包括建设期。

相关法律短视频查看更多

• 1'18
  住宅建设用地使用权期间届满的

  2,188人已观看

• 1'12
  土地使用税如何申报

  8,264人已观看

• 1'13
  设立建设用地使用权应当符合什么要求

  2,782人已观看

• 0'56
  土地使用权能否抵押

  1,638人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用税减免是否含建设期

  203人已浏览

• 
  土地使用税包括集体土地使用税吗

  346人已浏览

• 
  建设用地使用权包括地下吗？

  552人已浏览

• 
  建设期间土地使用权

  169人已浏览