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首次买房且名下无住房契税1%如是5年内新房产证+5.65%的营业税有住房的+3%的个人所得税二次及2次以上购房者契税3%+3%的个人所得税+如是5年内新房产证+5.65%的营业税
首套住宅房的话,契税为房产总价的1%。非首套房,是3%。地区可调整,部分地区将上税率调整为2%及4%。
按现在的契税政策交契税。计算方法是:首套普通住宅房:小于90平方米的,按房产总价的1%。大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的是3%。非首套房、非普通住宅房或非居住用途房产,都是3%。地方可调整,有的地方会调整上面税点为2%及4%。
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