房产继承需不需要亲属关系证明

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• 问亲属关系公证需要哪些证明
  

  （一）亲属关系公证由当事人住所地的公证处管辖，所以你需要去你住所地的公证处办理。 （二）公证处证明亲属关系所需费用为50—80元。 （三）办理亲属关系公证应提供以下证件和材料： 1、当事人的身份证及复印件。 2、本人人事档案管理部门出具的盖有人事、劳资、组织专用章的证明材料。证明材料内容详见证明信参考样本。 3、当事人的亲属在境外，则还需提供境外亲属的来信。证明信参考样本中“域外亲属关系”一栏要求开具。 4、如果委托他人代办，受托人还要提供当事人的委托书及受托人的身份证及复印件。

• 问亲属关系公证需要什么证明？
  

  （一）亲属关系公证由当事人住所地的公证处管辖，所以你需要去你住所地的公证处办理。 （二）公证处证明亲属关系所需费用为50—80元。 （三）办理亲属关系公证应提供以下证件和材料： 1、当事人的身份证及复印件。 2、本人人事档案管理部门出具的盖有人事、劳资、组织专用章的证明材料。证明材料内容详见证明信参考样本。 3、当事人的亲属在境外，则还需提供境外亲属的来信。证明信参考样本中“域外亲属关系”一栏要求开具。 4、如果委托他人代办，受托人还要提供当事人的委托书及受托人的身份证及复印件。

• 问直系亲属继承房产需要交哪些税
  

  1契税：如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税（3%） 2印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。 （房屋计税价格由税务机关参照同期房屋的市场价格核定。） 如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年并且是唯一住房，免征个人所得税；如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。（交易额与购房原值的差额*20%）。另外如果不足5年出售还需要交纳营业税（5.65%）。 *满五年的计算起点是父母购买房屋的时间。

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