房屋拆迁补偿协议公证需要公证吗

大家都在问查看更多

• 问房屋拆迁补偿协议是否需要公证？
  

  1、对房屋进行征收拆迁的时候，需要对被征收人进行经济补偿，而征收人与被征收人协商好后，双方应当签订拆迁补偿协议。但拆迁补偿协议要不要公证，我国法律是没有强制要求的，由当事人决定要不要进行公证，不公证也不影响其法律效力。 2、签订拆迁协议还需注意以下事项： (1)审查签订合同的主体是否合法：和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行的问题了。 (2)合同的主要条款内容要明确：很多被拆迁人都是 第一次经历拆迁，在合同细节应当怎么约定没有经验，经常签订的合同内容不明确，导致以后的履行的过程中存在麻烦。

• 问拆迁补偿补偿协议需要公证吗
  

  （一）《城市房屋拆迁管理条例》规定： 1、“补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并送房屋拆迁主管部门备案。” 2、“拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。” 综合来看，房屋拆迁补偿协议公证对于完善拆迁协议内容，维护当事人的合法权益，预防房屋拆迁纠纷，稳定房屋管理秩序，保证房屋拆迁、安置活动顺利进行，促进社会主义经济建设和房地产业的发展具有重要意义。 （二）拆迁人与被拆迁人应到被拆迁物所在地公证处提出申请，填写公证申请表。

• 问房屋拆迁补偿协议公证书
  

  有效，可以获得补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。根据我们专业律师的代理经验，主动出击会获得更多补偿，甚至翻倍，

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  拆迁协议需要公证吗

  1,127人已观看

• 1'19
  房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办

  3,655人已观看

• 1'49
  代持协议需要公证吗

  2,472人已观看

• 0'54
  婚内协议需要公证吗

  794人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋拆迁补偿协议需要公证吗

  388人已浏览

• 
  拆迁补偿协议要公证吗

  506人已浏览

• 
  房屋拆迁可以公证房屋拆迁协议可以公证吗

  267人已浏览

• 
  房屋拆迁补偿安置协议如何公证？

  377人已浏览