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房屋产权70年指的是房屋占用的土地使用权年限为70年,年限从开发商获得土地使用权时开始计算。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十...
所谓的房屋产权70年的法律依据是房屋产权一般包括房屋所有权和其对应的土地使用权,而土地使用权中居住用地的使用年限为70年,《中华人民共和国城...
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房屋产权年限规定:住宅用地全国统一实施的土地使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一实施的土地使用年限为50年;娱乐用地全国统一实施的土地使用年限为40年。
房屋70年产权结束后应该根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。我国法律规定,住宅用地所属土地的使用年限最高为70年。
一、70年公寓和70年住宅的区别 1、住宅主要是指专供房屋居住用途,一般包括了别墅、宿舍、商住楼或是公寓。传统意义上的公寓基本分为两种:一种是经营性的公寓;还有一种是公益性公寓。我们常常看到的酒店式公寓、写字楼等都属于经营性公寓。公寓这个概念早已深入人心,人们都认为公寓的产权年限短,不会考虑购选,其实经营性公寓里面是包括居住公寓和商业公寓的。 2、就以居住公寓来说,这种公寓的建筑面积会比普通住宅其面积更小,比价适合人口不多的人群居住,而公寓面积小自然房子的总房款也地一些,公寓的户型设计基本无法像普通住宅设计到南北通透,只有单面采光,有的户型没办法设计到阳台。 3、从房子的产权方面来说,公寓和住宅在产权年限性质是一样的,都是70年产权,只是公寓分居住用途和商业用途,居住用途70年产权,商业用途是40年产权,因此居住公寓和住宅都具备70年的使用年限,不会因为类型不同而缩水。
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