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房产婚前财产能怎么界定

2022-09-08
第一点、婚前全款的,房子归谁。婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为。因此,一般来说婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁。而后买的房子,则属于夫妻共同财产,万一的话是要分给对方一半的;第二点、一方婚前买房,婚后共同还贷的,房子归谁。夫妻一方婚前签订房屋,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方的名下,离婚时该不动产由双方协议处理;不能协议的,由人民法院根据相应的情况进行判决。一般是判给不动产登记一方。尚未归还的的,为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项,以及相应对应财产增值的部分,离婚时由产权登记一方,对另一方进行补偿;第三、父母出资,房子是算谁的。根据《》的规定,当事人结婚前,父母为双方购置的房屋出资的,该出资应当认定为对子女的个人的赠与,除非父母明确表示是赠与双方的。

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