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离婚后房子归女方的过户流程：必备资料： 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证； 2、房地产证(如有共有证的，包括共有证)； 3、申请人的身份证明； 4、房地产登记申请书； 5、委托书。基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。扩展资料：离婚过户的所得税问题：1、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。2、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税。3、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。
房子过户给子女要多少钱具体如下：(一)以出让的方式将房屋过户给子女房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、和三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。(二)以赠与的方式将房屋过户给子女办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。(三)以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
1、不能。无论是女方的个人婚前财产，还是女方个人婚内获得的依法应认定为个人的财产，均不属于夫妻共同财产，亦不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，除非双方当事人另有约定。但是，如果房产为一方（女方）婚前个人贷款购买，房屋所有权登记于女方名下，婚姻关系存续期间使用夫妻共同财产清偿贷款，离婚时，该房产由双方协议。双方不能达成协议的，人民法院会判决房产归房产登记一方（女方）所有，尚未清偿的贷款为房产登记一方的个人债务，婚姻关系存续期间使用夫妻共同财产清偿的贷款以及相应的增值部分，依据婚姻法39条第一款的规定，由房产登记一方给予另一方相应的补偿。2、婚姻法18条所称的夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续，而转化为夫妻共同财产，但双方当事人另有约定的除外。3、下列情形之一的，属夫妻一方的个人财产：A、一方的婚前财产。B、一方因人身伤害所获得的医疗费、残疾人的生活补助费等费用。C、遗嘱或赠与合同之中确定属于一方的财产。D、一方专用的个人生活物品。E、其它应当归一方所有的财产。司法依据《中华人民共和国婚姻法》18条司法依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释1》19条司法依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释3》10条
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