无效的建筑工程施工合同具体如何认定

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• 问建筑工程施工合同如何认定无效,怎么规定
  

  建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当认定为无效： (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

• 问建筑工程施工合同无效如何付款，具体的规定是什么
  

  建设工程合同认定无效但是工程合格，可以按照合同中的约定支付工程款，若是存在工程不合格的情况，修复之后符合验收条件的，可以按照实际投入索要工程款，存在价格差额的，是不需要承担补足义务的。

• 问建筑施工合同无效的认定
  

  认定无效的要件如下： (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。 第七百九十条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

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