租客搬走了居住证就失效么,有哪些规定

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• 问租客不搬走了怎么办
  

  公民的居住自由权又称“居住处所不可侵犯权”，其首先是指公民的居住处所不受无故侵入，而且包括不得干扰公民对生活场所的正常使用，如不得在屋内窃听室内的谈话等；居住处所不受非法搜查而且居住处所的物品也不得任意搜查和扣押以及不得非法查封居住处所等。居住自由权是公民的基本人权之一，也是为各国宪法所保障的一种基本权利。 如果实在不肯搬只能报警处理。

• 问租客签了一年合同住了半年要搬走
  

  如果你合同签了1年,半年就要搬走那么你就是违约的，原则上是要扣除你至少一个月的押金，但是要看你怎么和业主协商，如果碰到好的业主会全额退钱给你，但是一般这样的业主要求你帮忙找合适的续租者，具体情况看合同约定。

• 问没有租房合同怎么把租客都搬走了
  

  针对租客不搬走怎么办没有租房合同的规定，房屋租赁合同未约定租赁期限，如果想让承租人搬走，有两种方式： 第一，跟承租人协商解除租赁合同，退还剩余租期内的房租，并承担违约责任。 第二，直接要求解除合同。 当然建议采用第一种方式解决，第二种非法律手段。

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