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从你上述情况来分析这套房屋很可能作为夫妻共有财产进行分割。房屋虽是父母出资购买，但是产证登记在其儿子及孙女名下，房屋可视为对子女的赠与。其次...
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如果你能证明你的母亲同意把房子归你，那么，这套房子的产权应当归你所有，这需要你提供证据（比如，你的舅舅、姨姨、叔叔、伯伯之类的亲人的证词，或者街坊邻居（利益无关人）的证明。如果做不到，这套房子应该作为遗产，由你父母亲的第一顺序继承人来继承（他们的父母子女）。你的装修费用应该作价返还。 另外，你哥哥、姐姐买房时，如果你父母出过钱，而你与父母亲共同生活的时间也最长，在分割遗产时可以适当多分。
你的意思表达不是很清楚，你说的分配，是赠与形式还是遗嘱形式，如果赠与，你得考虑到，一旦赠与，房产即归子女所有，你们就丧失了财产权，可能面临身无居所的情况，所以作为专业律师，我的建议还是以遗嘱形式处理比较妥当。 因为不熟悉你们具体情况，所以无法准确回答，如有需要，可以直接联系我，决了问题，又不会让你有后顾之忧。
1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。4,抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。2岁以下的小孩一般判给母亲抚养，10以上的孩子，要听取孩子的意见.若有两个小孩，原则上是一人抚养一个小孩的没有扶养孩子一方应支付抚养费，抚养费一般是未抚养孩子一方收入的20-30％。抚养费包括生活费、教育费、医疗费等。具体抚养费的确定要根据当地生活水平及孩子可能的实际生活花费来确定。
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