购房诚意金可以随时退吗-法师兄

一、购房诚意金可以退。在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。当然在付款之前，看清楚合同的条文，特别要注意看清楚：一旦房屋买卖合同无法签署或者履行，可否要求卖方退还改诚意金。二、诚意金的作用 1、保证购房权益，获得选房资格：就如今的市场行情来看，缴纳一笔资金是每一个购房者获得选房资格的一个基本前提，不交，是不可能等到开盘当天去选房的。 2、表示买房的诚意：对开发商来说，缴纳一笔资金，这只是前期蓄客的一种手段而已，为了保障开盘效果的一种措施。如果购房者愿意在开盘之前缴纳这笔资金，意味着这个客户差不多已经被牢牢锁定，也意味着购房诚意，对于开发商来说，也更愿意与这样的客户打交道。 3、证明了客户的购房实力，有助于后期申请贷款：很多售楼部在面对客户要缴纳这笔资金时，还有一个要求，就是不能刷信用卡。进一步说明了这笔资金不仅仅是一笔小钱，更是个人资金能力的证明。如果没有资金能力去缴纳这笔钱，开发商很难认定优质客户，很可能造成后期选到房再退房之类的情况发生。 4、获得购房优惠：获得一定的购房优惠是购房者缴纳这笔资金最实实在在享受到的福利，而且基本上所有的开发商在售房之前需要客户缴纳这笔资金的时候，都会承诺给予一定的优惠。

答

1、诚意金是属于购房款的预付款，在没有签订正式购房合同前是可以要求对方退还的； 2、定金是你和开发商签订的预售房合同约定的。虽然没有签订正式...

答

诚意金是可以退的；买卖交易中只有定金是不能退的；中介在服务过程中有义务提醒双方交易过程中的各种风险，如无提醒可追究他的责任。...