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工期一般是以定额来确定的，是经过科学测定的合理工期。 计算施工工期有两种方法 ①从开工到竣工按全部日历天数计算，不扣除停工日数，称为“日历工期”例子：计划工期300个日历，意思是合同的起始日至结束日期，包括周末、大小月历天数的和。 ②从全部日历天数中扣除节假日未施工的天数及因设计、材料、气候等原因停工的天数，称为“实际工期”。一般承包合同规定采用日历工期，以便于检查合同执行情况实际工期由于排除了客观因素的影响，便于分析工期定额执行的情况。
工程竣工验收报告 (建筑工程) 工程名称： 验收日期： 建设单位(盖章)： 填写说明 1、工程竣工验收报告由建设单位负责填写，向备案机关提交。 2、填写要求内容认真，语言简练，字迹清楚。 3、工程竣工验收报告一式三份，建设单位、监督站、备案机关各持一份。 一、工程概况 工程名称工程地点 建设面积工程造价 结构类型层数地上：层 地下：层 施工 许可证号监理 许可证号 开工日期验收日期 监督单位监督编号 建设单位资 质 证 号 勘察单位 设计单位 总包单位 承建单位 (土建) 承建单位 (设备安装) 承建单位 (装修) 监理单位 施工图 审查单位 二、工程竣工验收实施情况 (一)验收组织 建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关专家组成验收组，根据工程特点，下设苦干专业组。 1、 组长 副组长 组员 2、专业组 专业组组长组员 建筑工程 建筑设备安装工程 通讯、电视、燃气等 专业工程 工程质保资料 (二)验收程序 1、建设单位主持验收会议。 2、建设、勘察、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。 3、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。 4、验收组实地查验工程质量。 5、专业验收组发表意见，验收组形成工程竣工验收意见并签名。 (三)工程质量评定 分部工程名称评定等级质量保证资料评定观感质量评定 地基与基础工程 共核查项 其中符合要求项 经鉴定符合要求项 应得：分 实得：分 得分率：% 主体工程 地面与楼面工程 门窗工程 装饰工程 屋面工程 采暧卫生及燃气 工程 建筑电气安装 工程 通风与空调工程 电梯安装工程 (四)验收人员签名： 姓名工作单位职称职务 (五)工程竣工验收结论： 竣工验收结论： 建设单位： (签章) 法人代表： 年月日 监理单位： (签章) 总监理工程师： 年月日 施工单位： (签章) 法人代表： 年月日 勘察单位： (签章) 项目负责人： 年月日 设计单位： (签章) 项目负责人： 年月日
由施工单位申请，监理单位组织，会同设计、监理、施工、勘察（基础）、质监站、建设单位共同验收。《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等相关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备以下条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备的现场试验报告；（四）勘察、设计、施工、工程监理等单位签署的质量合格文件
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