商铺收取商铺垃圾费合法吗？

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• 问商铺收取物业费合法吗，开商铺该注意些什么
  

  小区物业费的收取应当依据小区的情况和物业管理公司的资质来确定。 物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理，公共区域花草植物的养护费用。 小区物业费的收取应当依据小区的情况和物业管理公司的资质来确定，小区物业费应当包括了绿化维护、公共部位的水电公摊、卫生保洁等，当然，如果电梯及水泵的电费可以另外收取(具体收取标准另外约定)，但要从物业管理费中扣除，或者说，物业公司收取的标准应该降低。 小区物业费可以最多预收一年，但如果业主没有入住的，应当按照标准的70%收取。收取的起算期间为：建设单位向业主送达交付使用通知之日起满1个月后，即为2005年1月30日，之前的物业管理支出应当由KFS支付。

• 问城管收取垃圾费合法吗
  

  收费不合法不合理，他们给的发票是处罚单，行政处罚，没有违法预先罚款明显违法行政处罚法。 关于城管局的执法权问题。 执法主体有三种：法定机关、法律法规授权组织、法定机关委托行政机关。 《中华人民共和国行政处罚法》(以下简称行政处罚法)第十六条规定：“国务院或者经国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权，但限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关行使。” 根据国发〔2021〕17号国务院关于进一步推进相对集中行政处罚权工作的决定，各省政府是否给区市城管局授权应当有文件依据，即使授权，区城管局的单位性质为事业单位。不具备授权执法主体资格

• 问贵阳市云岩区门面商铺需要缴纳垃圾处理费吗？
  

  这个压缩包包括生活垃圾处理费征收管理办法和物价局出台的收费标准。新政策规定，城市生活垃圾处置费不再直接向城市居民户征收，改由市民缴纳消费时一并收取；各商业性经营场所城市生活垃圾处置费单独由所在街道办事处直接征收，并出据国家正式的财政性收据。征收标准为：百货、酒店类网点（含门面）0.5元月平方米；餐饮类场所1元月平方米；水果、日杂百货摊点2元月平方米。如未按标准征收，或未出据正式的财政性收费票据，可拒绝缴纳

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