第三套房契税是怎样交的

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• 问三套房契税和四套房契税怎么算？
  

  国家对购买首套房的购房者实行房契税优惠政策可按房屋的面积大小征收不同的税率，购买非首套房的购房者是不享受房契税的优惠政策的，购买二套房及以上住房的契税的税率统一为3%。

• 问三套房和四套房契税是一样的吗
  

  国家在房产交易管理办法上面规定：契税均为3％。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减半征收的即契税为房款的1.5％，但第二套房与面积超过144平米的住房是无法享受减免的。

• 问二套房契税与三套房契税的区别
  

  没有区别，都是3％。根据相关法律法规，契税税率为3％至5％，一般取3％支持房地产行业。因此，原则上，两套房、三套房及以上房产的契税按3％征收。《税收征收管理法》第二十八条规定，税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延期征收或者摊税。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

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