买房人解除房产纠纷延付款后多久能拿到钱

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• 问买房人迟延付款, 卖房人行使解除权要多久
  

  买受人期付款的卖方行使解除权的期限为三个月。买受人迟延付款的卖受人已催告解除权的合理期限为三个月，卖受人未催告解除权的合理期限为一年。

• 问买房后多久能拿到房产证
  

  买房之后多久能拿到房产证，应以合同约定为准。一般为交付房屋90天以内，开发商会办理房产证。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

• 问全款买房，多久能拿到房产证？
  

  全额购房一般在90天内取得产权证书，具体取决于购房合同约定的登记期限。房屋未建成的，产权证书自房屋交付使用之日起90日内办理；房屋已竣工的，产权证书自合同签订之日起90日内办理。

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