青岛二手房公积金贷款条件有哪些-法师兄

1、申请人在申请贷款前必须连续正常缴纳公积金累计达半年以上; 2、申请人在申请住房公积金贷款是必须提供购买住房的住房合同以及相关材料; 3、青岛住房公积金管理中心规定申请公积金贷款的最高额度为40万元，最低额度为1万元; 4、申请人如果购买的是商品房，那么首付比例至少为30%，也就是贷款额度不得超过房屋价格的70%; 5、申请人如果购买的是二手房，要根据房龄的大小来确定申请公积金贷款的额度限制，具体规则为：房龄10年以内，首付不得低于40%;房龄在10年到15年，首付不得低于50%;房龄15到20年，首付不得低于60%;房龄20到25年，首付不低于70%;房龄25到29年，首付不低于80%; 6、青岛住房公积金管理中心规定申请公积金贷款的最长期限为30年; 7、申请公积金贷款的申请人如果结婚需要提供婚姻证明材料，如果未婚也需要提供相关证明，如果年龄在法定结婚年龄之下未婚的，则无需提供未婚证明材料; 8、如果申请人已经申请过公积金贷款，在贷款结清后的五年内不得再次申请公积金贷款;‘即使是符合要求的家庭，二次公积金贷款的首付比例也不得低于房子价格的60%;三次及以上的公积金贷款是不允许批准的。

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目前青岛市并未执行公积金贷款新政，仍旧按照现有的标准执行:首次公积金贷款首付比例仍为不低于30%，二次公积金贷款仍为不低于60%。除经适房、...

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二手房公积金贷款事项须知：贷款额度：个人最高30万，家庭最高60万。贷款年限：二手房公积金贷款最长贷款期限不得超过20年。借款人年龄加贷...

购买二手房使用公积金贷款的条件是：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

公积金贷款买二手房条件有： 1.具有合法有效身份； 2.具有完全的民事行为能力； 3.具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力； 4.符合缴存条件； 5.借款人家庭无未还清的住房公积金贷款和政策性贴息贷款等。

1、在青岛购买具有自有产权的自住住房的; 2、偿还购买自有住房贷款本息的; 3、提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款或组合贷款中的住房公积金贷款本息的; 4、正式退休的; 5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的; 6、失业或者与单位解除劳动关系两年以上，且男性年满50周岁女性年满45周岁的; 7、死亡或者被宣告死亡的; 8、出国(境)定居的; 9、调离青岛市并在新工作地设立住房公积金个人账户的(也可通过住房公积金异地转移方式办理)； 10、非青岛户籍职工与单位终止劳动关系或户籍迁出青岛行政区离开本市的; 11、在青岛市无自有住房租房居住，且房租超出同一户口共同居住家庭直系血亲工资收入15%以上的; 12、享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业管理费的。