放款时间要多久

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• 问首付款银行要多久时间才放款
  

  对于房屋按揭贷款的放款时间，不同的银行，放款的时间都是不一样的。而且也要看在那个时间段，银行的是否有足够的款项放款，如果银行银根紧缩，就会导致放款的时间加长。不过一般房屋按揭贷款的放款时间是1-3个月的时间，也有比这个时间更长的。银行放款快一点也至少需要一个月的时间。除了普通的房屋按揭贷款，个人住房公积金贷款的放款时间更长，大多需要等上1-6个月左右的时间银行才会放款。因为公积金贷款的审核更长，且办理的手续更加繁琐，而银行对公积金贷款也有一定的控制。

• 问去银行放款大概要多久时间
  

  这个问题要根据不同情况具体分析，才会得出结果的，而且不同情况结果也不同，一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。此外，个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款，如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。

• 问卖房子多久时间放款
  

  卖房收钱是分三次,签买卖合同收定金,然后买方去申请贷款,卖方要签名同意和提供收款帐号。银行审批完后就可以去房管局申请过户,叫做递件,递件完成后即时要买方支付首期楼款,然后买方缴税过户,过完户后有些银行是凭买方缴税的单据再通过担保公司担保有可以在3-5个工作日内放款给卖方,(一般找按揭公司办都是这样,叫做完税放款)有些银行是要等出了买方的新房产证后3-5个工作日才放款,(现在比较少出新证放款的)有些银行是要等买方的新房产证去做完抵押才放款的。(时间比较长,一般都不会有这种情况出现,只有公积金贷款才是这个程序),过户后只需等银行放款就可以了。业主不需要做什么事了。但有一点要提醒,先不要交楼,如果你交了楼给买方,也许他会故意让银行拖延放款时间和速度。

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