父母把房子给儿子只写房产证明

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• 问父母把房子卖给女儿
  

  答；1、房屋属于强制登记生效的合同，因为没有办理过户登记，在出卖前仍然属于你父母的共同财产；2、你妈妈出卖房屋应当经过你爸爸同意，她无权处分属于你爸爸的那部分财产；3、你父母把房屋赠与给你，该赠与合同成立但是没有办理过户而未生效；4、你爸爸有权要求你妈妈承担侵权责任，在知道或者应当知道侵权之日起一年内向法院提起撤销之诉，撤销买卖合同。

• 问父母的房子给儿子说明
  

  这个不叫“说明”，农村应当叫分家单，一般是找村干部和家族中长辈做见证人，由见证人中一人代笔，写清哪处房子给哪个儿子。但是，在现行法律中，这样的分家单不正规，有人反悔时会有麻烦。建议您找村委会开证明，直接将2处房子过户到儿子名下。如果您的意思是待您百年后再给儿子：您要写的是遗嘱，写清立遗嘱人（您和您老伴）的姓名、出生年月、身份证号等，再写明白哪处房子给哪个儿子，签上您和老伴的名字、写遗嘱的日期就可以了。

• 问儿子把房子登记在父母名下父母有权把房子分给女儿吗
  

  你父母没有这个权利。也就是你父母最多把他们的80平米给你妹妹而已。也就是你152，你妹妹110。但从长远来说，你父母把所有房子都写上四个人的名字，反而会给将来埋下家庭矛盾的隐患。不如现在挑明了，把房子分清楚。（你所说的面积对不上，80X2+112=272；152+40X2+30=262）

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