房产证能写几个人名字

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• 问房产证上能写几个人名字
  

  产权证上加名字是没有限制的,但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的人,有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是,加完名字后,产权证上的人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少

• 问房产证能写几个人的名字？
  

  一、你写的人越多，会造成每个人都有多套房，限购令会限制每人只能有一套房，多套房的，以后又会有新政策来叫你纳税，限制你购房贷款。 二、你们把父母的名字加上，以后就会造成那二份老人过世后的遗产税，这个税远远地大于你今天要交的房产税。这会“偷鸡不着蚀把米”很得不偿失。 三、现在的房产税仅仅是缴纳超过的这部分面积，没有几个钱，这对你们今后的交易有好处。

• 问房产证能写几个名字？
  

  按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。但如果您想两个人共同用这个房产，您可以在房屋主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。房产证是指房屋产权的凭证。我国法定的房产证是中华人民共和国房屋拥有权证，由于其封面是大红颜色，俗称大红本。购房者通过交易，取得房屋的合法拥有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、处分的权利。产权证即《房屋拥有拥有权证》，是国家依法保护房屋拥有权的合法凭证。

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