房屋继承转让哪种更划算

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• 问继承房产赠与哪种方式最划算
  

  单纯省钱，当然是继承过户最省钱，只要公证费用2%，手续费几百元就可以。但是继承需要房主和配偶死亡才可办理。赠与，需要缴纳全额契税。买卖过户，如果满五唯一住房，是免增值税5%，免个税1%，只要契税，如买家首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，综上，没有最便宜，需要依照个人和住房实际情况来定过户方式。

• 问承租人转让房屋房主房屋转让费怎么算
  

  如果将租赁的房屋转让，必须经房东书面同意，否则，房东有权拒绝转让，并解除租赁合同，收回房屋，并要求承租人赔偿损失。 也可以三方协商解决解除转让协议，或者收取转让费。

• 问房屋继承权转让协议书
  

  关于你提的房屋继承权转让协议书问题，其实不存在，直接去公证处公证就可以，你办理继承公证的同时，让另外二位放弃继承，然后到房地局就可以申请变更手续了。

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